아파트 상속등기

아파트 상속은 대출·전세와 이후 계획까지 함께 봅니다

아파트는 한 채로 등기가 비교적 단순해 보이지만 근저당이나 전세 보증금이 있는지, 상속 후 바로 매도할지, 상속인 가구의 주택 수가 어떤지에 따라 준비와 비용이 달라집니다.

부동산 소재지와 관계없이 상담합니다 · 비용만 물어보셔도 됩니다 · 평일 09:00–18:00

먼저 확인할 질문

주택 수에 따른 취득세 특례와 양도소득세 등 세금 판단은 개별 확인이 필요하며, 세무 영역은 세무 전문가와 함께 검토할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

아파트를 형제 공동명의로 해도 되나요?

협의로 지분을 나누어 공동으로 취득할 수 있습니다. 다만 공유가 되면 이후 매도나 대출에 공유자 전원의 협조가 필요하므로 계획을 함께 정합니다.

대출이 남은 아파트도 상속등기가 되나요?

근저당이 있어도 상속등기는 할 수 있습니다. 대출 채무의 승계나 상환은 금융기관과 별도로 협의해야 합니다.

상속받은 아파트를 바로 팔 수 있나요?

매도하려면 먼저 상속등기로 명의를 정리해야 합니다. 계약 전에 일정을 상담하면 잔금일과 맞추기 쉽습니다.

공식 근거를 바탕으로 작성한 일반 안내입니다. 개별 사건의 결론은 상담에서 사실관계를 확인한 뒤 안내합니다.