부동산 종류별 상속등기
부동산 종류마다 먼저 볼 것이 다릅니다
아파트는 대출과 전세, 단독주택은 토지와 건물, 시골 땅은 필지와 농지 규정처럼 부동산 종류마다 상속등기에서 먼저 볼 것이 다릅니다. 상속받을 부동산의 종류를 골라 확인해 보세요.
부동산 소재지와 관계없이 상담합니다 · 비용만 물어보셔도 됩니다 · 평일 09:00–18:00
부동산 종류를 골라 보세요
- 아파트 상속등기아파트 상속은 대출·전세와 이후 계획까지 함께 봅니다부모님 명의 아파트를 상속받을 때 근저당과 전세 보증금, 상속 후 매도 일정, 상속인 가구의 주택 수에 따른 취득세 확인 등을 안내합니다.
- 단독주택 상속등기단독주택은 토지와 건물을 따로 확인합니다단독·다가구 주택을 상속받을 때 토지와 건물을 각각 등기하는 구조, 건축물대장과 실제 건물의 차이, 세입자 보증금 등 확인할 점을 안내합니다.
- 토지·농지·임야 상속등기시골 땅 상속은 필지 목록부터 만듭니다시골 논밭·임야 등 토지를 상속받을 때 필지 확인, 농지 상속의 농지취득자격증명 예외와 소유 상한, 취득세 세율 차이를 안내합니다.
종류에 따라 비용도 달라집니다
상속 취득세 표준세율은 농지와 농지 외 부동산이 다르고, 주택은 상속인 가구의 주택 수에 따라 세율 특례가 적용될 수 있습니다. 국민주택채권도 부동산의 시가표준액에 따라 달라집니다.
여러 종류가 섞여 있다면
아파트와 시골 땅을 함께 상속받는 것처럼 종류가 섞여 있으면 부동산마다 등기와 세금 신고를 나누어 관리합니다. 한 목록으로 정리하면 누락을 줄일 수 있습니다.
자주 묻는 질문
부동산 종류별 관련 질문
상가나 오피스텔도 상속등기를 상담할 수 있나요?
가능합니다. 임대차 보증금과 사업자 관련 사항 등 확인할 점이 더 있으니 부동산 종류와 이용 현황을 함께 알려 주세요.
부동산 가격을 몰라도 비용 문의가 되나요?
주소와 종류만 알려 주셔도 시가표준액 등 공개 자료를 확인해 항목별 예상 범위를 안내할 수 있습니다.